Prodej, Byty 2+kk, 41m² - Praha - Nové Město - Sokolská, Ev.č.: 00092

Cena6 290 000 Kč
+ provize 100.000,- Kč, včetně právního servisu
KategorieByty 2+kk
LokalitaSokolská 1793/50, Praha - Nové Město
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná41 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Nabízím Vám k prodeji tento hezký moderní byt v centru Prahy s dispozicí 2+kk o velikosti 41 m2. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci, tedy nová třífázová elektřina s revizí, nové topení, vzduchotechnika, odpady, nivelace, stěny atd. Interiér navrhl bytový architekt a využil každého metru k maximální funkčnosti v kontextu designu. Díky mistru truhláři se byt chlubí novou podlahou, kuchyní na míru s novými vestavnými spotřebiči, ložnicí s vestavěnou ložní stěnou a postelí na míru. V předsíni jsou zabudované vestavěné skříně se zrcadly a technická skříň s vestavěnou pračkou, sušičkou a dalším úložným prostorem.

Byt je orientován na jihozápad, takže je velmi světlý. Je designován do světlých barev v kombinaci bílého lesku a dřeva s použitím italských materiálů Marazzi. Pro větší útulnost byly instalovány stropní podhledy s vestavěnými světly umožňujícími změnu intenzity osvětlení či barev ovladačem. Obě místnosti jsou vybaveny klimatizací s čističkou vzduchu. Dále několik příjemných, a důležitých informací : - Byt je vzhledem k lokaci vhodný k pohodlnému a okamžitému bydlení, ale i jako investice k následnému pronájmu přímo na metru I.P. Pavlova a minutku od Muzea. Nové moderní vestavěné spotřebiče se zárukou 2-5 let (pračka, sušička, lednice, indukční deska, myčka, trouba, mikrovlnka, digestoř). Záruka 2 roky na řemeslnické práce. Dům pronajímá dlouhodobě komerční prostory s vlastním vchodem a má vlastní kotelnu, což vede k velmi nízkým nákladům na bydlení cca 1500 Kč/měs. Součástí domu jsou sdílená parkovací místa na dvoře (ovladač od vrat) a sklep o velikosti 2 m2. Byt je navýšen na třífázovou elektřinu, takže je možné zapnout bez obav všechny spotřebiče najednou. Má nové vstupní bezpečnostní a protipožární dveře Magnum. Koupelna disponuje vestavěným walk-in sklem, galerkou a skříňkou na míru, topným žebříkem a sprchovým masážním panelem.

foto-(15)_optimizedfoto-(13)_optimizedfoto-(16)_optimizedfoto-(14)_optimizedfoto-(17)_optimizedfoto-(6)_optimizedfoto-(18)_optimizedfoto-(19)_optimizedfoto-(20)_optimizedfoto-(10)_optimizedfoto-(23)_optimized04 3D pohled 0302 3D pohled 0103 3D pohled 02foto-(1)_optimizedPENB_1

Kontaktujte makléře

Michal Fišer

Michal Fišer
+420 775 000 002
[email protected]