Prodej Luxusního Bytu 3+kk, 87m² +85m² (předzahrádka) - Praha - Jinonice, Ev.č.: 00135

Cena12 390 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 3+kk
LokalitaKačírkova, Praha - Jinonice
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná87 m²
Plocha zahrady85 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB66.9 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení

Popis

Exkluzivně nabízím luxusní byt 3+kk v novostavbě o celkové výměře 87.2 m2 + 85 m2 předzahrádka s terasou. Byt je součástí výjimečného projektu Waltrovka v Jinonicích, který sousedí s vyhlášenou vilovou oblastí Malvazinky u Anděla.

Slunný byt nabízí 2 prostorné ložnice s okny orientovány na jih, velkou koupelnu se sprchovým koutem, podlahovým topením a samostatnou toaletou. Dominantou celého bytu je však velkoryse řešený obývací pokoj, včetně luxusní kuchyně s kamennou pracovní deskou a vstupem na vlastní předzahrádku. Okna jsou zde orientována na východ. Byt se prodává s prostorným sklepem o velikosti 4 m2 a parkovacím místem v garáži. V případě zájmu lze druhé parkovací místo v garáži pronajmout za 1300 Kč měsíčně.

Byt byl navržen a zařízen ve vysokém standardu. Koupelnové vybavení od společnosti Villeroy & Boch, sprchový kout značky Huppe, luxusní kuchyně v hodnotě 600 000 Kč od společnosti Sykora s lednicí značky Liebherr. Neobvyklou záležitostí jsou také nadstandardně vysoké stropy. Podlahy a okna z pravého dřeva. Dbalo se i na bezpečnostní stránku, proto byly použity bezpečnostní a nerozbitná okna třídy 3, bezpečnostní dveře třídy 3 značky Next, či elektronicky ovládané předokenní rolety od společnosti Climax (zaručující absolutní tmu a nerušený spánek). Byt je vytápěn pomocí plynového kotle, který je společný pro celý bytový dům. Pro nejvyšší možnou rychlost internetového připojení 1000 mb/s je zaveden optický kabel.
Předzahrádka náležící k bytu je vyvýšena nad úrovní ulice, což poskytuje dostatečné soukromí. Ideální pro nerušený relax a letní grilování. Díky nedávné výstavbě je zahrádka pouze v jednodušší verzi, což je ideální pro vytvoření oázy klidu dle vlastního úsudku.

Luxusní areál Waltrovka je velmi klidnou a odpočinkovou oblastí, nabízí však také velké množství služeb a obchodů. Pro příklad supermarket, restaurace, nejrůznější bistra, kadeřnictví, vinárnu, Starbucks Coffee, poštu, krásnou školku a mnohem více.
Pro milovníky přírody areál nabízí možnosti odpočinku v podobě rozhlehlého parku, mnoho zelených ploch, laviček, dětského hřiště, fontánek atd. V areálu jsou také 2 autobusové zastávky a pár minut chůzí vzdálená stanice metra Jinonice. Bydlení v areálu Waltrovka je neocenitelné kvůli jeho umístění. Ani na jedné světové straně nejsou vidět žádné paneláky, či jiné architektonicky negativní budovy. Celý areál je obklopen přírodou, případně rodinnými domy v oblasti Jinonic. A to je hlavní důvod proč je celý areál do posledního bytu zcela vykoupen. Více informací o areálu naleznete zde: www.waltrovka.cz

Doporučujeme osobní prohlídku

Soubory ke stažení

Byt Kačírkova (23 of 23)Byt Kačírkova (20 of 23)Byt Kačírkova (6 of 23)Byt Kačírkova (5 of 23)Byt Kačírkova (7 of 23)Byt Kačírkova (3 of 23)Byt Kačírkova (4 of 23)Byt Kačírkova (11 of 23)Byt Kačírkova (12 of 23)Byt Kačírkova (14 of 23)Byt Kačírkova (15 of 23)Byt Kačírkova (13 of 23)Byt Kačírkova (16 of 23)Byt Kačírkova (17 of 23)Byt Kačírkova (10 of 23)Byt Kačírkova (21 of 23)Byt Kačírkova (22 of 23)_DSC0017_DSC0015_DSC0016Panorama_6806-6814_02_webpůdoris velký

Kontaktujte makléře

Michal Fišer

Michal Fišer
+420 775 000 002
[email protected]