Prodej, Rodinné domy, 150m², pozemek 800m2 - Břežany II, Ev.č.: 00100

Cena5 650 000 Kč
Sleva z 6 000 000 Kč., včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaBřežany II
OkresKolín
Velikost4 pokoje
Plocha užitná150 m²
Plocha pozemku800 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Nabízíme k prodeji tento prostorný přízemní dům - bungalov, na vyvýšeném suterénu, s navazující velkou terasou situovanou na jih. Dispozičně 4 +kk, s čistou plochou 150m2, plus terasa, na pozemku cca 800m2. Dům je celopodsklepený - další možnosti využití , např. nebytové prostory, sklad, dílna, aj. Dům má další možnost rozšíření do podkroví. Je velmi kvalitní stavbou, ač se tak nemusi na první pohled jevit - materialově i konstrukčně. Stavba nicméně není dokončena dle původního záměru. Perfektní je poloha domu na zcela klidném miste, slepá ulice v zástavbě rodinných domů v obci Břežany II. Okolo domu jsou vrostlé stromy, jež zaručují soukromý v domě, i na prostorné zahradě. Na zahravdě je dále stavba - kůlna, garáž, z nihž může být i dvougaráž.

Dům disponuje velkou vstupní halou (kterou lze využít ke zvětšení koupelny i pokojů), ze které se dáte do všech pokojů: dětského, nyní průchozího dalšího pokoje - pracovny, na níž navazuje ložnice, která může být i neprůchozí, se vstupem z obývacího pokoje. Z haly dále vedou dveře do suterénu, samostatné koupelny s vanou, zvlášť toalety s umyvadlem, nebo otevřeným vstupem do obývacího pokoje a jídelny, z níž obou se lze dostat na prostornou terasu francouzskými dvoukřídlimi dveřmi (nové trojskla - německý profil). Na jídelnu navazuje kuchyně s místností pro špajz.

Topení v domě je zajištuje el. kotel Protherm, s vodním rozvodem v mědi do radiátoru, s možností přepnout na kotel na tuhá paliva Dakon. Kouř odvádí dvouprůduchový komín vedoucí středem domu - s napojenými krbovými kamny v hale. Dům využívá 20 hodinový el. tarif, vodu ze studny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Možnost připojení na veřejný vodovod.

Dům má zásuvku pevné linky nyní využívanou pro kabelovou linku od O2. Vyvýšený suterén je pod cca 70% domu a tvoří ho 4 místností: bývalá kotelna s otvorem pro topivo, 2 místností s okny ( jedna vytápěná ) a místnost s vodním čerpadlem ze studny. Nízká čas sklepů pod terasou se vstupem ze zahrady, spojená s domem, slouží jako sklad ovoce a zahradního náčiní.

V oblíné a klidné obci se nachází veškerá občanská vybavenost tj. školka, škola, obchody s potravinami, fotbalové hřiště s občerstvením, dětské a sportovní hřiště, snadné napojení sipnicí na všechny směry, vč. dálnice D11. Nedaleko domu je také zastávka pravidelné autobusové linky. A v dochozí vzdálenosti i vlaková zastávka, s pravidelnou linkou do centra Prahy za 35min.

PENB nedodán, proto uvádíme třídu G. Nicméně dům je koncipován jako nízkoenergetický. Pro zájemce můžeme zajistit i stavebně projekční řešení, i výhodné financování na míru této nemovitosti.

Prodej spěchá, cena k jednání. Nutno vidět. Pro daší volejte, pište.

Soubory ke stažení

IMG_20201207_190454IMG_20201207_190211IMG_20201208_143815IMG_20201202_153302_copy_2618x1964IMG_20201208_143846IMG_20201208_143917IMG_20201202_153632_copy_2618x1964IMG_20201202_153425_copy_2618x1964IMG_20201202_153440_copy_2618x1964IMG_20201202_153521_copy_2618x1964IMG_20201202_154315_copy_2618x3490IMG_20201202_154326_copy_2618x1964IMG_20201202_153923_copy_2618x1964IMG_20201202_153946_copy_2618x1964IMG_20201202_154105_copy_2618x1964IMG_20201203_140948

Kontaktujte makléře

Pavel Romančík

Pavel Romančík
+420 776 503 521
[email protected]