Prodej, Vila, 180m² - Kladno, Ev.č.: 00075

Cena8 490 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu
KategorieVila
LokalitaStrouhalova, Kladno
OkresKladno
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná180 m²
Plocha podlahová160 m²
Plocha pozemku520 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Prodej nadstandardní vily- prostorného rodinného domu 4+kk, s čistou podlahovou plochou 160m2, plus balkon, garáž a stání pro dvě auta. Dům má další možnost rozšíření do podkroví. Je obklopen krásnou, upravenou zahradou jež ctí soukromý ze všech stran - o výměře cca 520m2.

Dům - oproti fotkám, působí velmi nadstandardně, s citlivě sladěnými všemi prvky po proběhlé a důkladné rekonstrukci v r. 2020, jež zaručuje nepřenosné vyzařování a vdušnost - potřeba vidět. Poloha samotného domu je v žádané a zcela klidné lokalitě - v blízkosti lesa, sportovišť a se skvělou dostupností všemi směry. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - fasády se zateplením, nových plast. oken, vč. velkorysého prostupu a francouzského okna na terasu zahrady, vč. nové střechy, okapů a svodů, rozvodů, topení, odpadů.. Rekonstrukce se dotkla jak vnějších, tak i všech vnitřních částí, které byly s citem sladěny do prostrorově skvěle propojeného bydlení ve dvou patrech domu - možno využívat i jako vícegenrační. Původní zůstal jen v podstatě sklep - ve výborném stavu a plynový kotel jenž je zcela funkční a některých prvků vně domu - vydláždění vjezdu a dalších drobností.

V přízemí domu je centrem obývací místnost, jež vznikla propojením obývacího pokoje - s jídelnou - a kuchyní - do jednoho celku se vstupem na zahradu - s výměrou á 50m2. V patře je dále - mimo prostorné chodby, i kouplna se sprchou a WC, další samostatné WC a pokoj nyní užívaný jako pracovna o výměře á 12m2. V patře domu se nachází dvě velké ložnice á 20m2 - jedna s balkonem, další větší koupelna s velkou vanou a WC, dále je z chodby vstup do komory a do místnosti, ze které vede schodiště do potenciálního rozšíření domu - podkroví, s přípravou rozvodů na další velmi prostorný pokoj se sociálním zařízením. Všechny místnosti v domě jsou neprůchozí.

PENB nebyl dodán, proto uvádím třídu G, nicméně díky nadstardnímu zateplení je dům nízkonákladový! Skvělá nabídka bydlení pro náročné. Nutné vidět.

IMG-20200508-WA0015bIMG-20200505-WA0006aIMG-20200505-WA0012dIMG-20200505-WA0010IMG-20200508-WA0011IMG-20200508-WA0010aIMG-20200508-WA0009IMG-20200508-WA0007IMG-20200508-WA0013IMG-20200508-WA0012IMG-20200508-WA0014

Kontaktujte makléře

Pavel Romančík

Pavel Romančík
+420 776 503 521
[email protected]