| Cena | 36 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| + 5.000, - Kč záloha na energie a služby + vratná kauce + provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Mezi vodami 2349/45, Praha - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Počet podlaží | 13 |
| Podlaží umístění | 1 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Datum nastěhování | 10. srpen 2023 |
| Rok kolaudace | 2018 |
| Rok výstavby | 2017 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 66.9 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Nabízíme k pronájmu luxusní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 78,5m2 a prostornou terasou 24 m2, který je součástí nového rezidenčního projektu Zahálka na Praze 4 v Modřanech.
Byt je kompletně zařízen moderním nábytkem na míru a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pracovny, koupelny a samostatné toalety.
Byt rovněž nabízí velké množství úložných prostor a je vybaven vestavěnými skříněmi, kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mraznička, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, el. varná deska, el. trouba), pračkou a sušičkou. V každém pokoji jsou velká francouzská okna, z obývacího pokoje a ložnice je přístup na prostornou terasu.Součástí terasy je i zabudovaná skříň na uskladnění zahradního nábytku.
V celém bytě je dřevěná dubová podlaha, byt je vybaven automatickými žaluziemi na všech oknech s centrálním ovládáním a rekuperační jednotkou pro obměnu vzduchu bez nutnosti větrání. K bytu náleží garážové stání a prostorná sklepní kóje. V případě zájmu je možnost pronajmout si druhé garážové stání.
Dům je vybaven společnou kolárnou zabezpečenou kamerovým systémem a s prostorným sprchovým koutem na mytí kol. Do kolárny je přístup přímo z venkovní cyklostezky.
Lokalita je výborná, jak dobrou dostupností do centra, tak velkým množstvím okolní zeleně a možností sportovních aktivit. V blízkosti se nachází golfové hřiště, dráha na in-line brusle, cyklostezka. Do centra dojedete tramvají za 20 minut, autem na letiště za 30 minut. Lokalita se celkově mění v moderní čtvrť s veškerými službami.
Celková cena nájmu činí 36 000 Kč + služby a energie 5.000Kč + kauce + provize. Preferujeme maximálně 2 osoby. Byt je připravený k nastěhování.
